L’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) représente un coût conséquent pour de nombreuses Sociétés Civiles Immobilières (SCI). Une gestion fiscale inadéquate peut compromettre la rentabilité et la pérennité de votre investissement immobilier. Comprendre le calcul de l’IFI et mettre en…
Lire la suiteL’engouement pour le chauffage au bois est réel, offrant une ambiance chaleureuse et un charme indéniable. Pourtant, l’utilisation d’un poêle à bois, qu’il soit un insert, un poêle à granulés ou un poêle classique, expose à des risques importants, notamment…
Lire la suiteL’Euribor, et plus précisément l’Euribor 1 mois, est un indicateur clé influençant le coût de votre crédit immobilier. Comprendre son mécanisme et son impact est crucial pour une gestion efficace de votre prêt. Nous allons explorer le fonctionnement de l’Euribor…
Lire la suiteSarah, jeune cadre dynamique, a réalisé son rêve d’investir dans l’immobilier grâce au micro-foncier. Avec un budget serré, elle a acquis un charmant studio et a bénéficié d’une réduction d’impôt considérable grâce à l’abattement fiscal de 50%. Son investissement, initialement…
Lire la suiteCréer une Société Civile Immobilière (SCI) pour gérer un investissement immobilier collectif est une démarche courante. L’immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS) est indispensable pour conférer à la SCI une existence légale et opposable aux tiers. Ce…
Lire la suiteAcquérir une maison ancienne est un projet passionnant, mais les frais de notaire peuvent représenter une part significative du budget. Contrairement à une idée reçue, ces frais ne se limitent pas à un simple pourcentage du prix d’achat. Ils englobent…
Lire la suiteLes sociétés holding immobilières offrent un cadre juridique puissant pour la gestion d’un portefeuille immobilier important. Une planification fiscale intelligente est cruciale pour optimiser la rentabilité et la transmission du patrimoine. Choix de la structure juridique et impact fiscal Le…
Lire la suiteLa succession entre frères et sœurs est un sujet complexe, souvent source de conflits en l’absence de testament clair. Selon les statistiques, plus de X% des successions en France sont réalisées sans testament, conduisant à des litiges coûteux et longs….
Lire la suiteLa Société Civile Immobilière (SCI), et plus particulièrement la SCI unipersonnelle (SCIUP), est une structure juridique de plus en plus populaire auprès des entrepreneurs souhaitant protéger leur patrimoine personnel, notamment en matière d’immobilier. Elle offre des avantages significatifs, mais présente…
Lire la suiteLe prêt familial à taux zéro (PFTZ) est une solution de financement avantageuse pour l’acquisition immobilière au sein de la famille. Face à des taux d’intérêt bancaires variables, il offre une alternative attractive, mais exige une connaissance approfondie des aspects…
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