L’article 4b du Code Général des Impôts (CGI) est un outil complexe et méconnu par de nombreux investisseurs immobiliers. Sa compréhension est pourtant cruciale pour réussir vos projets immobiliers et éviter des surprises fiscales désagréables. L’article 4b du CGI :…
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La gestion d’une copropriété est une tâche complexe qui implique de nombreuses responsabilités : administration, finances, travaux, relations avec les occupants et respect des obligations légales. Face à ces défis, les copropriétaires doivent choisir entre deux structures de gestion :…
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Imaginez que vous êtes propriétaire d’un appartement loué à Paris, rue de Rennes. Votre revenu locatif annuel est de 25 000 euros. Vous pensiez pouvoir bénéficier du régime micro-foncier, simple et avantageux. Mais en réalité, vous dépassez le plafond autorisé…
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La donation d’un bien immobilier est un acte important qui implique l’intervention d’un notaire. Le notaire joue un rôle crucial dans ce processus, garantissant la validité juridique et la sécurité de l’opération. En plus de son expertise juridique, le notaire…
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Imaginons que vous soyez propriétaire d’un appartement à Lyon, loué à un étudiant à 900€ par mois. Vous devez déclarer vos revenus fonciers, mais comment calculer l’impôt dû sur ces revenus ? Quelle est la meilleure stratégie pour optimiser votre…
Lire la suiteVous cherchez un moyen d’augmenter vos revenus tout en bénéficiant d’avantages fiscaux intéressants ? La location meublée est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Avec une demande croissante pour ce type de logement, vous pouvez profiter des avantages…
Lire la suiteLes professionnels de l’immobilier ne peuvent pas toujours éviter les conflits juridiques. C’est pourquoi il est crucial de faire appel à un avocat spécialisé en droit immobilier pour protéger vos intérêts. Dans cet article, découvrez les avantages de travailler avec…
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